Zum Verkauf steht ein charmantes und in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus in Mainz-Gonsenheim. Das französische Siedlerhaus befindet sich am Rande der Denkmalzone am Gonsenheimer Waldrand und ist in einer sehr beliebten Wohngegend gelegen. Umgeben von altem Baumbestand bietet das Anwesen eine idyllische Atmosphäre.Das Haus wurde im Jahr 1949 erbaut. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 206 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 171 m². Insgesamt bietet es acht Zimmer und zwei Badezimmer. Die Größendimensionen der Räume entsprechen dem Baujahr. Eine schöne Terrasse ist ebenfalls vorhanden und lädt zum Verweilen im Freien ein. Zum Haus gehören eine große offene Garage und Stellplätze.Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig. Es bietet sich die Möglichkeit der Veränderung. Bei einer Komplettsanierung oder einem eventuellen Neubau sollte der Ensembleschutz des Gebietes berücksichtigt werden. Aufgrund der historischen Lage und Nachbarschaft sind deshalb Änderungen mit einer Anfrage beim Amt für Denkmalschutz verbunden. Dieses Einfamilienhaus ist eine Rarität aufgrund seiner besonderen Lage und wird sicherlich seine Liebhaber finden. Es ist ab 6-8 Monaten nach dem Verkauf verfügbar.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich, um diese besondere Immobilie kennenzulernen.